Een karakteristieke jaren ’30 hoekwoning, verrassend veel ruimte, een diepe zonnige tuin én vrij uitzicht aan de voorzijde!

De woning is in 2006 flink uitgebouwd over de volledige breedte van de achterzijde, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. Daardoor is er beneden een royale woonkeuken met bijkeuken ontstaan en zijn boven onder andere de ouderslaapkamer en badkamer extra ruim.

De woning ligt op De Worp, een geliefde wijk met een rustige en prettige sfeer. Groen en ontspanning zijn hier altijd dichtbij: zo wandel je zo richting de uiterwaarden of het Worpplantsoen. Ook de binnenstad van Deventer ligt letterlijk aan de overkant. Met de fiets of het pontje sta je binnen een paar minuten tussen de winkels, terrassen en restaurants. Scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zijn bovendien snel bereikbaar.

Begane grond

Via de hal kom je binnen in de sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, houtkachel en karakteristieke erker. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij uit over de groenstrook en het speelveldje aan de voorzijde. De kelder is eveneens vanuit de woonkamer bereikbaar.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken. Dankzij de uitbouw is hier volop ruimte voor een grote eettafel en wordt het al snel de plek waar iedereen samenkomt. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in.

De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en droger, het toilet en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee aan de voorzijde en de royale ouderslaapkamer aan de achterzijde.

Ook hier merk je goed wat de uitbouw heeft toegevoegd. De badkamer is lekker ruim en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafel, tweede toilet en handdoekradiator.

Via een vaste trap ga je door naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping zorgt een dakkapel aan de achterzijde, samen met een kleinere dakkapel aan de voorzijde, voor extra licht en ruimte. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is bovendien bergruimte aanwezig.

Diepe tuin op het zuiden
Ook buiten is het goed voor elkaar. De diepe achtertuin ligt op het zuiden en biedt door de ligging en afstand tot de achterliggende bebouwing verrassend veel privacy.

Onder de houten veranda uit 2017 kun je al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar heerlijk buiten zitten. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom.

Bijzonderheden
Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning;
Uitgebouwd op de begane grond én eerste verdieping in 2006;
Vier slaapkamers;
Diepe en zonnige achtertuin op het zuiden;
Houten veranda;
Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en een speelveldje;
Nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas;
Spouwmuurisolatie en nageïsoleerd dak;
In totaal 6 zonnepanelen;
Nieuwe cv-ketel uit 2025;
Nieuwe dakgoten;
Definitief energielabel A;
Originele jaren ’30 details nog volop aanwezig.

Aanvaarding kan al vanaf november 2026